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即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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同时与卖主签订买卖合同时最好有第三方在场,证明买卖房屋的正常合法程序。

《不动产权证书》将逐渐取代房屋所有权证和土地使用证,因为房屋所有权证和土地使用证将合二为一,统一登记到不动产权证书上,也就是说两证变一证。

需要注意的是:如果申请人已婚,原则上需要提供双方身份证原件以及复印件,婚姻证明原件以及复印件,如果任意一方不能到场需要提供私章,委托第三方需要提供夫妻双方私章。

而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,betway88中文官网包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而betway88中文官网则包括房屋产权证和国土证。

房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。

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买房的人即使交了房款办了相关的入住手续,但从法律意义讲这个房子还是不属于买房者所有。

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