房产证怎么办理

经了解,鼎盛国际公寓位于西安市长缨东路68号,建设单位为陕西鼎盛房地产开发有限责任公司,于2010年交付使用。

产权转移书据税目*为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:权利、许可证照税目适用5元/件的定额*,买方交纳。

身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

契税交纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超越90平米按房款的1.5%征收,采购二套房契税按房款3%征收。

房屋所有权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人所发放的一个权属证明,所以其内容和登记的内容是一样的。

主要的材料有:盖章的房屋申请表、购房合同、签订的预售合同的买卖双方关于房子具体情况的确认书、测试表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税凭证、购房者身份证明、房屋共有协议、银行提前还贷证明等。

下面来具体分析一下。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

如果有贷款的话,也同样先去银行做变更。

(https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2022%2F0820%2F64fbf4c2j00rgw1b3000tc000hs009rg.jpg&thumbnail=660×2147483647&quality=80&type=jpg)华阳玲珑苑房产证办理进度西安市灞桥区回复:您好!首先感谢您对我们工作的关注和支持。

产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

今天小编主要介绍一下如何办理房产证,办理房产证的流程是什么?

不动产权证书开发商通知购房者办理房本开发商会在购房者入住之前,要求购房者准备好所需材料,也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料,具体时间以开发商为准。

月21日,由国土资源部相关领导带队的国家督导组抵达郑州,对郑州市不动产登记工作的推进、落实进行了专项督导。

并适用于文件和资料的需要:卖方所有的房屋建筑所有权权证,商品房销售合同,商品房销售发票存根复印件,身份证复印件,《房屋所有权转移登记表》,《墙边界表》,《面积计算表》。

如果对这些不熟悉的话,会直接导致大家在办理房产证时走弯路,浪费大量的时间和精力。

拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之。

集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

分享到:
This entry was posted in 房产.

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。