安置房房产证和普通房产证的差别是什么

**安置房屋如何办理房屋所有权证**拆迁安置房房产证办理的大致流程:大致可以分为两步:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。

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**什么是安置房**安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

安置房能办理房产证吗1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证的具体。

现在我们各地都是有一些安置房的,一般在刚开始的时候是没有房产证的,因为是属于拆迁性质的,不过等到过了几年还是可以的,只要提交相关的资料以及补交土地出让金就是可以办理的,接下来就由华律网给各位介绍一下有关安置房的房产证申请条件的。

契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按交易额的1.5%交纳;非住宅:按交易额的3%交纳。

首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证,一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。

所以需要我们做好这方面的了解,才能知道如何来进行办理。

那么,安置房和商品房的房产证区别有哪些?购买安置房有什么要注意的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

买卖费,按房子3元/平方米收,签完字后,还需求到本地财政局交契税。

商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多,因此买受人对其享有的权利也相应的全面。

之后便可办理过户手续。

有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。

商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。

以上就是小编为大家整理的关于安置房的房产证如何办理的相关法律知识。

房管局征收的房产证的工本费就是80元左右。

交易风险由于安置房存在的诸多交易限制,购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些。

**安置房办理房产证的费用**1、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。

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